<p> </p><p>Entrega Diciembre 2028</p><p>Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Av. Hipólito Yrigoyen 3770, este moderno departamento en construcción ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión, con un alto potencial para alquiler. Con una orientación noreste, garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.<br><br>El departamento cuenta con 68 m² de superficie cubierta y un atractivo espacio al aire libre de 8 m² , ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Dispone de 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, uno de ellos con placard, y 2 baños completos que aseguran comodidad y funcionalidad.<br><br>Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando todas las comodidades necesarias. Además, el edificio ofrece amenidades como gimnasio, SUM y es apto profesional, lo que aumenta su atractivo y versatilidad.<br><br>La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en Capital Federal, brindando fácil acceso a colegios, transporte público, comercios y servicios. Además, las instalaciones cuentan con carpintería de aluminio de alta calidad y dos ascensores que facilitan el acceso.<br><br>Actualmente en construcción, esta propiedad se presenta como una excelente opción de inversión con financiación disponible, y planos conformes a obra. No se reportan gastos comunes ni impuestos municipales, lo que significa un ahorro adicional para los futuros propietarios. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</p><p>DISPONIBLES</p><p><br></p><p>P 1 Dto A 3 AMB 52m2 Cubiertos 17 m2 Descubiertos &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; U$D&nbsp; 134.550&nbsp;</p><div>P 1 Dto B&nbsp; 2 AMB 44M2 Cubiertos + 10.5 Descubiertos&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;U$D 106.275</div><div><br></div><div>P 1 Dto D&nbsp; 1 1/2 AMB 37Cubiertos +&nbsp;<span style="font-size: 14px;">13m2 Descubiertos&nbsp; </span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">U$D 97.500&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>P2 Dto C 3 AMB 68m2 Cubiertos + 8m2 Descubierto&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;U$D 152.000</div><div><br></div><div>P4 Dto C 3 AMB 68m2 Cubiertos + 8m2 Descubierto&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;U$D 159.600&nbsp;</div><div><br></div><div>P9 <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;"><span>&nbsp;</span></span>DtoA 3 AMB 52m2 Cubiertos + 8m2 Descubierto&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;U$D 132.000</div><div><br></div><div>P10 Dto B 1 AMB 35m2 Cubiertos + 50m2 Descubiertos&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;U$D 119.600&nbsp;</div><div><br></div><div>P10 Dto B 1 AMB 35m2 Cubiertos + 50m2 Descubiertos&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;U$D 119.600</div><div><br></div><div>P11 Dto A 1 AMB 36m2 Cubiertos+ 27m2 Descubiertos &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; U$D 105.700</div><div><br></div><div>P 12Dto&nbsp; B 1 AMB 34m2 cubiertos + 8m2 Descubiertos&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;U$D 98.700&nbsp;</div><p><br></p><p><br><br> <br><br> <br><br> </p>

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