Excelente oportunidad para adquirir un espacioso departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en el corazón de Belgrano, Capital Federal. Con una superficie total de 180 m2, este departamento ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada.<br><br>Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor de 6.00 x 3.50 m, con pisos de porcelanato y acceso directo a un encantador patio jardín, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, moderna y bien equipada, se integra con un comedor diario, ofreciendo un espacio ideal para reuniones familiares.<br><br>El departamento cuenta con dos dormitorios con piso flotante y placard, destacándose por su luminosidad. El baño completo dispone de ventilación natural, y además, hay un toilette adicional para mayor comodidad. El patio semicubierto con policarbonato y el quincho con parrilla son ideales para el entretenimiento.<br><br>Equipado con tres unidades de aire acondicionado, uno en el living, otro en el dormitorio principal y otro en el quincho, el departamento garantiza confort durante todo el año. El agua caliente es provista por un termotanque individual, y se incluye un lavadero cubierto.<br><br>La ubicación estratégica a solo una cuadra de Av. Cabildo, con acceso al Metrobus, y a cuatro cuadras de la Estación Congreso de Tucumán de la Línea D, facilita una excelente conectividad. Además, existe la posibilidad de alquilar cochera cercana.<br><br>Con 60 años de antigüedad, esta propiedad de orientación noreste y disposición contrafrente se presenta vacía, lista para que la personalices a tu gusto. Los gastos de expensas son de 250,000. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de todos los servicios necesarios como agua corriente, gas natural y electricidad.

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CUCICBA Mat. Nº 2073
4896-0334
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