<p>Ubicado en la prestigiosa zona de Belgrano R, en Capital Federal, este local comercial en Superi 1450 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación deseada. Con escritura inmediata y apto para crédito, este inmueble garantiza un proceso de adquisición sin complicaciones.<br><br>El local cuenta con 96 metros cuadrados propios cubiertos y además 36 metros cuadrados de uso exclusivo lo que hace contar con unaterraza o patio muy importante el cual tiene entrada propia. El local está construido en un un solo nivel y presenta un espacio versátil, adecuado para una amplia variedad de actividades comerciales. Su orientación noreste asegura una entrada de luz natural óptima, creando un ambiente agradable y acogedor.<br><br>El local cuenta con tres baños. Los servicios esenciales están cubiertos, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, asegurando una operación comercial sin interrupciones.<br><br>Con 40 años de antigüedad, este espacio ha resistido el paso del tiempo, ofreciendo una base sólida para cualquier negocio. Las expensas tienen un costo de $ 205.000.<br><br>Este local es ideal para aquellos que buscan establecerse en un barrio con prestigio, ofreciendo una combinación de ubicación estratégica y servicios esenciales que aseguran el éxito comercial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad comercial que promete revalorizarse en el tiempo.</p><p>MEDIDAS:<br>SALON: 14,20 x 5.40<br>COCINA: 4.40 x 4.0</p>

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