Andereggen - Departamento en Venta en Almagro - Av Hipólito Yrigoyen al 3700

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Av Hipólito Yrigoyen al 3700

VENTA

USD151.700

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av Hipólito Yrigoyen al 3700

Ubicación
Almagro

Fecha de entrega
Diciembre 2028

Superficie cubierta
68 m²

Ambientes
3

Total construido
82 m²

Dormitorios
2

Apto profesional
Sí

(REF. ABU100351 AP8582907)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 2
Antigüedad : En Construcción
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 68 m²
Descubierta: 14 m²
Total Construido: 82 m²

DESCRIPCIÓN

Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Av. Hipólito Yrigoyen 3770, este moderno departamento en construcción ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión, con un alto potencial para alquiler. Con una orientación noreste, garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con 68 m² de superficie cubierta y un atractivo espacio al aire libre de 14 m² , ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Dispone de 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, uno de ellos con placard, y 2 baños completos que aseguran comodidad y funcionalidad. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando todas las comodidades necesarias. Además, el edificio ofrece amenidades como gimnasio, SUM y es apto profesional, lo que aumenta su atractivo y versatilidad. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en Capital Federal, brindando fácil acceso a colegios, transporte público, comercios y servicios. Además, las instalaciones cuentan con carpintería de aluminio de alta calidad y dos ascensores que facilitan el acceso. Actualmente en construcción, esta propiedad se presenta como una excelente opción de inversión con financiación disponible, y planos conformes a obra. No se reportan gastos comunes ni impuestos municipales, lo que significa un ahorro adicional para los futuros propietarios. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Hipólito Yrigoyen 3770 Proyecto con financiación flexible. La desarrolladora apalanca económica y financieramente el 50% del emprendimiento. Modelo de expensa clara, acorde y controlada. Documentación legal -Contrato de Fideicomiso- estructurado y avalado por Escribanía Urresti. Garantía post-venta con un profesional asignado de forma exclusiva. Apto profesional. Apto alquiler temporario. Superficies rentables y funcionales. Diseño arquitectónico de autor. Calidad constructiva con diferenciales de terminación. Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes. Hipólito Yrigoyen 3770 Smart Amenities Premium Equipados: 260 m2 de espacios de recreación, expansión y ocio. Unidades Departamentos: 43 unidades funcionales. Local comercial (Planta Baja). Tipologías: 1, 2 y 3 ambientes. Apto profesional.

SERVICIOS