Gestión Integral de Inmuebles Heredados
En Andereggen Propiedades brindamos una solución integral para la tramitación de sucesiones y la comercialización de bienes inmuebles, optimizando tiempos y costos mediante un único punto de contacto.
Propuesta de Valor
Atención Integral: Unificamos en un solo equipo la gestión legal y la comercialización inmobiliaria (abogados, corredores y martilleros matriculados).
Sin Desembolsos Anticipados: Los honorarios profesionales se abonan exclusivamente al momento de la escrituración de la propiedad.
Proceso Simplificado: Reducimos la carga administrativa centralizando el trámite legal, la tasación y la venta.
Trayectoria: Más de 20 años de experiencia en el mercado y un historial comprobado en la resolución de procesos complejos.
¿Cómo Funciona el Servicio?
Nos encargamos de la totalidad del proceso: inicio y seguimiento de la sucesión, obtención de documentación, tasación profesional de la propiedad y su posterior comercialización. El cliente mantiene el control del trámite a través de un único interlocutor asignado, evitando la coordinación por separado con múltiples profesionales.
Preguntas Frecuentes
¿Es necesario el acuerdo de todos los herederos para iniciar el trámite?
No. La presentación puede ser promovida por un solo heredero, informando la existencia de los demás herederos e incorporando la documentación requerida.
¿Cuál es la duración estimada del proceso sucesorio?
El plazo promedio se sitúa entre 3 y 6 meses desde la presentación, sujeto a la complejidad del caso y los tiempos del juzgado interviniente.
¿Qué documentación inicial se requiere?
Partida de defunción original.
Partidas que acrediten el vínculo de los herederos (nacimiento, matrimonio, etc.).
Título de propiedad de los bienes a incluir en la sucesión.
¿Qué costos iniciales exige el proceso?
Los únicos gastos previos corresponden a las obligaciones fiscales directas (Tasa de Justicia calculada sobre la valuación fiscal: 1,5% en CABA y 2,2% en Provincia de Buenos Aires, más la sobretasa correspondiente). Los honorarios profesionales se devengan y abonan en forma definitiva al concretar la venta y escrituración.
¿Cómo se calculan los honorarios?
Se consolida la totalidad de los honorarios por la gestión legal, tasación y comercialización en una única tarifa prefijada, la cual se abona al momento de la firma de la escritura traslativa de dominio.
Contacto
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